写合同是一项需要细心和耐心的工作，我们应该对每一个条款都进行仔细考虑，自身利益是我们制定合同的基础，只有从这个角度出发，我们才能确保自己的权益不受损害，以下是28范文小编精心为您推荐的承包合同租赁合同优质8篇，供大家参考。
承包合同租赁合同篇1
甲方：_________集团有限公司
乙方：_________乡_________村_________组村民
为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经__________________有限公司（以下简称甲方）与_________乡_________村_________组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在_________村_________区范围内水田面积_________亩达成如下协议：
一、承包租赁时间：
共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、承包租赁费用：
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
三、费用支付方式：
甲方必须在每年的_________月_________日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
四、相关注意事项：
1、在承包租赁期内，该土地的.管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。
五、附则：
本协议一式四份，甲、乙双方及_________乡人民政府、_________村民委员会各一份，自签订之日起生效。
甲方：（签字盖章）_________乙方：（签字盖章）_________
日期：_________年_________月_________日
承包合同租赁合同篇2
甲方：
乙方：
甲乙双方经过协商，本着平等互惠互利的原则，甲方将具有资质的承包给乙方，订立租赁合同如下：
一、经营期限，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，甲方将租赁给乙方，由乙方经营。
二、租金。上交租金第一年乙方向甲方交纳租金人民币元整，第二年乙方向甲方交租金人民币元整，第三年乙方向甲方交租金人民币________元整。
三、乙方在经营期间必须遵守甲方的各种规章制度，遵守上级有关部门的各种规定、制度，必须守法经营做好安全医疗。如发生医患纠纷由乙方负责。
四、乙方在经营期间所发生的水费、电费等单独计费，按实际发生额交纳给甲方。
五、房屋维护。房屋修缮由甲方承担。如果甲方无维修能力，乙方在房屋维修时的费用，从乙方交付给甲方的房屋租金中扣除。(甲乙双方确认乙方维修的部分及材料，并出具书面字据。)
六、乙方在经营期间所用医护人员必须有国家承认的资质证书。如遇上级主管部门例行检查发现不符合规定所处罚款由乙方负责。
七、乙方在经营期间合同未到期，如遇占地拆迁时，乙方无条件搬出，本合同自行终止，甲方返还给乙方已交租金的剩余部分。
八、甲乙双方信守履行合同，其中一方因故提前解除合同的.，需提前两个月以书面形式通知对方。任何一方无权单方面终止合同，否则由此造成的经济损失由违约方负担。
九、合同到期后，乙方在经营期间购进的医疗设备归乙方所有，甲方若继续出租，乙方享有优先承租权。
十、未尽事宜，由双方协商解决，本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
承包合同租赁合同篇3
出租人（甲方）：
登记备案：
承租人（乙方）：
查询电话：
________年____月____日
根据国家《合同法》和《____省____镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下：
一、甲方出租给乙方房屋情况表： 房屋坐落 所有权人 房产证号 结构及层数 建筑面积 使用面积 房屋用途 抵押权人意见 房内设施
二、该房出租从________年____月____日起到________年____月____日，租金为每月 元，在每月____日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务。
四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金 币 元给甲方。
五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途；乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、、违反计划生育政策的活动。
六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同
第十条商定补偿条款。
七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同
第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。
八、甲方如出售出租的`房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。
九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第种 方式解决：
1、提交____市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十、甲乙双方商定的其他事项： 十
一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。 十
二、本合同必须经当地房管部门登记备案。
甲方签名盖章： 乙方签名盖章：
电话： 电话：
________年____月____日________年____月____日
承包合同租赁合同篇4
甲方（出租方）：________身份证号：________
乙方（承租方）：________身份证号：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。
第一条租赁房屋的基本情况
甲方将属于其位于__的整栋楼房出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共__平方米。
第二条租赁期限及用途
1、本合同租赁期限共__个月，自__起至__止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为__使用，未经甲方同意，不能挪作他用。
2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。
第三条租金及支付方式
该房屋每月租金为__元整（人民币￥__整），乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方，转账凭证作为交易凭证，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。
第四条履约保证金
本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金__元（人民币__￥），租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于15日内将保证金无息退还乙方。
第五条其他相关费用的承担
租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。
第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，不得改变房屋结构或加建其他设施
因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。
第七条合同的解除
1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。
2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付乙方三个月租金的违约金。
4、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还履约保证金：
（1）乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。
（2）恶意拖欠房租一个月以上。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害。
第八条合同的终止
1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元，逾期10个工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。
2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。
第九条争议的解决
甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他事项
1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
承包合同租赁合同篇5
出租人：_________(以下简称甲方)
承租人：_________(以下简称乙方)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
一、出租房座落于温州市龙湾永兴街道###村###街###弄###号，贰间叁层落地式房屋，及其附属设备出租给承租人###承包作为居住使用。
二、租用期自阳历20xx年5月19日起至阳历20xx年5月19日止。
三、租金按年计算，每年租金共计贰万元，由承租人于阳历20xx年____月____日一次性交付出租人。
四、水费、电费、有线电视费先由出租人###垫付，然后每月按水费、电费实际金额向承租人###收取，阳历20xx年5月19日起至阳历20xx年5月19日的有线电视费将于20xx年1月份收取。至于出租房内各户水费、电费、有线电视费如何分摊，由承租人###与各户自行协商共同付费。
五、承租人应爱护承租房屋，损坏或使用不当造成房屋毁坏的，要负赔偿责任;出租人要改变房屋使用功能，需将承租房屋改变结构进行装修或增添、改造附属设施的，应征得出租人同意，所需的资金由承租人自行负担，若租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。
六、承租人应自觉做好防火、防盗、安全工作，如发生火灾、盗窃、安全问题，给承租人造成人身、财产损失的，由承租人自己负担一切责任，造成出租人财产损失的由承租人负担赔偿责任。
七、本合同签订后，出租人与承租人双方必须全面履行，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。出租人与承租人一方违反本合同，清算实际租金后，按年租金总额的10%向另一方支付违约金。但若承租人出现喧闹、吵架等各种不文明行为，影响邻居生活时，出租人可立即收回已承租的'房间，不需支付违约金。
八、承租人要处理好周边邻居的关系，保持室内、室外及公共场所的清洁卫生，不要饲养动物，夜间不要喧闹，不要影响邻居的夜间休息。
九、本合同未尽事宜，由双方本着互谅互让的精神，协商处理。
本合同一式二份，双方各执一份。
租金全部付清后，双方就本合同签字确认：
意见:上述贰万元租金已于______年____月____日付清，有线电视费将于20xx年1月份再收取。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同租赁合同篇6
甲方(出租方)： 身份证号：
住 址： 电 话：
乙方(承租方)： 身份证号：
住 址： 电 话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。一、出租土地基本情况及用途
甲方自愿将位于 第 村民小组的 亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。
二、出租期限
土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租价格与支付方式
(一)出租按下列第贰种形式计价：
乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： 整)，共计每年支付人民币 元(大写： 整)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年 月 日前支付当年度租金，且每年递增0%。
四、甲方的权利和义务
1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。
3.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。
4.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。
5.甲方负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。
6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
7.保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。
8.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。
3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。
4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。
5.依法保护和合理利用流转土地。不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。
6.乙方按时向甲方交付租金。
7.合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同。
六、违约责任
1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币 万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。
2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5‰承担违约金。
3.如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的'损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。
4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿乙方。
七、其他约定
1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜(但不限于租金减免事宜)。
2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。
八、合同变更、解除及纠纷的解决办法
双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。
九、双方约定的其他事项
1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。
2.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。
3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决;协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。
5.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同租赁合同篇7
甲方(以下简称甲方)：
乙方(以下简称乙方)：
根据《民法典》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过_土地承包方式取得甲方―农村耕地―亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同。
一、甲方将位于__的农村耕地亩发包给乙方使用，土地方位为：__
二、乙方承包后，承包使用期二十年不变，即从__年____日起至__年__月__日终止。
三、乙方所承包的_亩土地使用权及其地上附着物总承包款为人民币（大写)__元整、(小写)__元整，付款方式为：__。第一年在合同签订15日内一次性缴付，以后的每年在合同签订日15日内将下一年的租赁费缴付给甲方。
四、乙方承包土地后应积极发展，在耕地上种植林木、果树、花卉、种草、养殖或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。
五、乙方对所承包的土地有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包土地的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对所承包土地成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的土地在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将土地承包后，甲方有权监督、检查、督促其合理利用，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该承包土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币__元整、退还乙方承包土地所付的全部价款，同时对乙方的投入和成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、如甲方重复发包该地块或擅自断水、断电、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方全权承担。
十三、本合同履约期内，如出现不可抗力因素导致本合同难以履行时，本合同可以变更或者解除，双方互不承担责任。
十四、在合同履约期内，任何一方法人代表或负责人的变更，都不得因此改变或解除本合同，本合同继续履行。
十五、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十六、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十七、此合同发生纠纷由当地法院裁决。
十八、本合同经甲乙双方签章后生效.
十九、本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方共同协商签订补充协议，补充协议作为本合同的.附件，具有同等法律效益。
二十、本合同一式四份，甲乙双方各一份、镇政府和土地承包管理机构各一份。
甲方（盖章）:
乙方（盖章）:
合同签订日期：__年__月__日
承包合同租赁合同篇8
发包方：宣威市热水陡沟村1组（以下简称甲方）法定代表人：赵吉海
承包方：（以下简称乙方）根据《合同法》、《民法通则》、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。
第一条承发包物名称
宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。
第二条承包期>
>
第三条承包费
共元）。
第四条承包费交纳
一次性交纳，于20xx年10月15日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。
第五条乙方的权利与义务
1、按约使用承包房。
2、按期交纳承包费和电费。
3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。
4、依法经营，不得从事违法活动。
5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。
6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。
7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。
8、未经甲方同意不得转租。（转让）
9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。
10甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责。
第六条甲方的权利到义务
1、按期收取承包费和电费。
2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。
3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。
第七条违约责任
合同期间，任何一方违约向对方承担违约6500元。
第八条其它
1、未尽事宜补充协议另行约定。
2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。
4、本合同式二份，双方各执一份。
签订合同双方签方：
甲方：乙方：
二○一九年十月十五日
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